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绵阳连放25张预售证,4000多套住宅供应,这下房价会降吗?

随着绵阳城区房价的飞涨

买房变得越来越困难

除了要考虑自己经济能力

户型、地段、环境等多重因素

还要时刻当心各种“陷阱”!

否则辛辛苦苦攒的买房钱

一下子就被骗光了!

所以在买房子的问题上一定要多花点心思

一次置业,一生幸福

如果买到不适合自己家庭的房子

那么今后的生活也会面临许不必要的麻烦!

所以在购买商品房时必须要

谨慎!谨慎!再谨慎!

其中

商品房预售许可证就占据了重要的位置!

什么是商品房预售许可证

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。

房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量,还可查验房地产商的《工程验收证》。

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怎么查楼盘的预售许可证信息

《房地产销售管理办法》要求开发商销售的楼盘都需要向相关部门备案,在绵阳住房和城乡建设委员会网站上查询。

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买房子除了看房地产公司的资质外,

还要看房子的五证是否齐全、

所谓“五证”,是指

《国有土地使用权证》

《建设用地规划许可证》

《建设工程规划许可证》

《建设工程施工许可证》

《商品房销售预售许可证》

购房者在买房前可先查看开发商是否具有《商品房预售许可证》,确认证件齐全、预售范围后,再进行买房行为。

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绵阳楼市预售许可证拿证情况

据了解,绵阳九月份楼市预售证共计25张,拿证楼盘分别为涪城区,游仙区,高新区,经开区区,科创园区。

涪城区

9月,涪城区预售证共计6张,拿证楼盘分别为润森·金座、中央华府、江岚岸、盛景澜庭、青义·祥源综贸市场、新亚公寓。

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游仙区

9月,游仙区预售证共计7张,拿证楼盘多集中在小枧,分别为兴发·孔雀公园、翡丽公馆、领地·蘭台府、富临·绵州水郡三期、国美·香水湾、开创·叠翠峰、置信丽都·花园城A区。

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经开区

9月,经开区预售证共计6张,办理预售证的楼盘分别为东原华宇朗阅、长虹橡树郡、恒大·翡翠龙庭、绵阳经开万达广场、金和天府、南城悦府。

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高新区

9月,高新区预售证共计5张,办理预售证的楼盘分别为文泉·理想城邦、远大·美域、长虹天樾、同成·自由界、溪涪和院。

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科创园区

而科创园区的新房就较少,上个月,科创园区的预售证只有1张。

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合计

在9月份,绵阳楼盘拿证建筑面积共计550385㎡,包括商业520套,住宅4164套,车位2167个。

各个区域之中,青义·祥源综贸市场供应商业套数最多,为176套;长虹橡树郡供应住宅套数最多,为732套;经开区万达万达广场供应车位最多,为941个。

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来源:绵阳市住房和城乡建设委员会,如有侵权请联系删除

责任编辑:王霞